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Location à Paris : votre loyer est-il trop élevé ?

Un nouveau site internet permet aux propriétaires et locataires parisiens de savoir si le loyer qu'ils réclament ou qu'ils payent est conforme à l'encadrement des loyers. Et indique la marche à suivre en cas de loyer trop élevé.

La garantie Visale étendue à tous les locataires de moins de 30 ans

Les conditions d'accès à la garantie des loyers impayés Visale entrée en vigueur début 2016 vont être assouplies. Le 30 septembre prochain au plus tard, tous les jeunes de moins de 30 ans devenant locataire pourront en bénéficier.

Le tiers payant étendu aux femmes enceintes et aux ALD

Mesure phare de la loi de modernisation du système de santé portée par la ministre Marisol Touraine, le tiers payant généralisé poursuit son extension. Depuis le 1er juillet 2016, les femmes enceintes et les personnes souffrant d'ALD (affection longue durée) peuvent en bénéficier.

Avis d'impôt 2016 : comment le contester ?

Les avis d'impôt 2016 commenceront à être mis en ligne sur le site des impôts le 22 juillet et ils seront envoyés par la Poste à votre domicile à partir du 4 août. Si le fisc vous réclame plus que ce que vous devez, vous pouvez contester le montant à payer.

Assurances vie non réclamées : les obligations des assureurs

De nouvelles obligations s'imposent aux assureurs pour réduire le nombre d'assurances vie en déshérence. Ils doivent notamment rechercher activement leurs bénéficiaires et publier un bilan annuel d'activité. Un arrêté du 24 juin 2016 précise les informations qu'ils doivent rendre public. 

Location meublée touristique, les règles à respecter

Grâce au développement des sites comme Airbnb ou Abritel, il est aujourd'hui très facile de louer son logement pour une courte durée à des touristes de passage afin d'empocher un petit revenu complémentaire. Mais attention, les règles à respecter sont nombreuses, tant sur le plan juridique que fiscal. Eclairage.

A quel âge pourrez-vous prendre votre retraite ?

Voilà une question qui se pose, de façon plus ou moins pressante, à des millions de personnes, salariés ou non, en activité ou sans emploi, artisans ou commerçants, chefs d'entreprise et professions libérales... La réponse dépend principalement de deux paramètres : l'âge minimum légal du départ et le nombre de trimestres cotisés !

Fonctionnaires : à quel âge partirez-vous en retraite ?

L'âge minimum de départ en retraite des fonctionnaires est fixé à 62 ans à partir de 2017. Celui à partir duquel vous êtes sûr de toucher une retraite à taux plein est compris entre 65 ans et 4 mois et 67 ans selon votre année de naissance. Un départ anticipé est toutefois possible, notamment si vous avez commencé à travailler très tôt.

Mutuelle d'entreprise obligatoire : quel bilan 6 mois après ?

La mutuelle collective obligatoire dans les entreprises et toutes les structures employant au moins un salarié est entrée en vigueur le 1er janvier 2016. Six mois après cette généralisation, le bilan est pour le moins mitigé, tant pour les salariés que pour les employeurs... 

Comparateurs en ligne : plus de transparence !

C'était une demande récurrente des associations de consommateurs, et des groupements d'assureurs ces dernières années. L'activité des comparateurs de mutuelles et d'assurances en ligne est désormais réglementée par un décret, qui fixe de nouvelles obligations de transparence vis-à-vis des consommateurs.

Départ du locataire, attention à l'état des lieux de sortie !

Lorsque le locataire donne congé au bailleur, un état des lieux de sortie doit être établi à la fin du délai de préavis. La comparaison de ce document avec l’état des lieux d'entrée permet de déterminer les dégradations qui sont imputables au locataire.

Quelles solutions pour augmenter votre retraite ?

Dégradation des régimes obligatoires, allongement de la durée de cotisations, diminution du niveau des pensions... Pour limiter la baisse de revenus inévitable que vous subirez une fois retraité, diverses stratégies peuvent être envisagées.

Quittance de loyer, les obligations du bailleur

Le bailleur doit remettre gratuitement au locataire qui en fait la demande une quittance pour preuve du paiement de son loyer et de ses charges. Il peut l'envoyer par voie dématérialisée avec l'accord express du locataire.

Absence, retard, fausse déclaration, que risquez-vous?

Ne pas déclarer vos revenus au fisc, déposer votre déclaration hors délai ou déposer une déclaration inexacte vous expose à des sanctions. Selon la gravité de l'infraction, vous pouvez être imposé d'office, obligé de payer votre impôt sans délai et/ou condamné à des pénalités.

Versement santé : une aide pour les salariés précaires

L'instauration de la mutuelle d'entreprise obligatoire le 1er janvier 2016 a été assortie de nombreux motifs de dispense d'adhésion. Dans certains cas, les salariés peuvent conserver leur mutuelle individuelle... et percevoir une aide de leur employeur pour participer à son financement !

Départ du locataire, ses obligations

Le locataire peut résilier son bail à tout moment. Il doit informer le bailleur de son départ en lui délivrant un congé en bonne et due forme. Il doit respecter un délai de préavis de trois mois qui peut être réduit à un mois dans certains cas. Au terme de ce délai, il est libéré de ses obligations.

Congé du locataire, les cas de préavis réduit

Le locataire qui quitte son logement doit respecter un délai de préavis de 3 mois, qui peut être réduit à 1 mois dans certains cas. Depuis la loi Alur, il existe 3 nouveaux cas de préavis réduit. Depuis la loi Macron, le préavis réduit profite à tous les locataires d'un logement situé en zone tendue, quelle que soit la date de signature du bail.

Les dates d'envoi des avis d'imposition 2016

Vous pourrez consulter votre avis d'imposition 2016 en ligne à partir de fin juillet si vous n'êtes pas imposable et de début août si vous l'êtes. Si vous n'y avez pas renoncer, vous recevrez votre avis "papier" par la Poste entre fin août et début septembre.

Travaux : le cumul CITE / Eco-PTZ est désormais ouvert à tous

Depuis le 1er mars 2016, tous les ménages qui réalisent des travaux d’économie d’énergie dans leur habitation principale peuvent cumuler l’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) et le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE).

La déclaration des revenus du patrimoine

Les revenus produits par votre patrimoine sont imposables, sauf exceptions. Il en va ainsi des revenus fonciers ou des bénéfices commerciaux issus de vos locations, des intérêts ou dividendes issus de vos placements financiers, et des gains réalisés lors de la vente de valeurs mobilières, biens meubles ou immeubles.

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